Estimation théorique
Chemin des Monts du Jura,74500 Champanges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Monts du Jura,74500-Champanges indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernex (74033), comprenant 1391 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernex (74033), comprenant 1391 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-29 | 161 | CHE DES MONTS DU JURA | 4 | 92 | 154 | 340000€ | 3696€ |
2020-02-07 | 110 | CHE DES VIOTS | 5 | 108 | 0 | 125000€ | 1157€ |
2021-10-29 | 222 | RTE DE THONON | 5 | 155 | 1513 | 629990€ | 4064€ |
2021-02-02 | 189 | CHE DU LAC | 4 | 103 | 737 | 455000€ | 4417€ |
2019-06-14 | 73 | RTE D EVIAN | 3 | 69 | 882 | 290000€ | 4203€ |
2022-07-13 | 145 | RTE DES CHATAIGNIERS | 2 | 103 | 741 | 157000€ | 1524€ |
2021-10-25 | 145 | RTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 84 | 632 | 388000€ | 4619€ |
2022-03-22 | 83 | RUE DE LA CROIX | 5 | 150 | 639 | 300000€ | 2000€ |
2021-04-27 | 206 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 135 | 1000 | 237000€ | 1756€ |
2022-08-11 | 131 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 126 | 122 | 409200€ | 3248€ |
2019-10-09 | 44 | RUE DE LA CROIX | 5 | 109 | 1105 | 360000€ | 3303€ |
2020-09-21 | 129 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 126 | 78 | 282000€ | 2238€ |
2022-03-28 | 44 | RUE DE LA CROIX | 5 | 109 | 674 | 450000€ | 4128€ |
2019-11-21 | 744 | RTE DU CLOS DU CHENE | 4 | 100 | 1314 | 367000€ | 3670€ |
2020-10-03 | 565 | RTE DU VAL D ABONDANCE | 4 | 109 | 722 | 418840€ | 3843€ |
2019-10-24 | 8 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 75 | 81 | 275000€ | 3667€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 62 | 89 | 202500€ | 3266€ |
2020-10-15 | 41 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 156 | 339350€ | 3394€ |
2020-07-03 | 165 | RUE DE LA SOURCE | 8 | 163 | 1905 | 490000€ | 3006€ |
2021-03-05 | 38 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 2 | 45 | 59 | 215000€ | 4778€ |
2022-01-07 | 817 | RTE DU CLOS DU CHENE | 4 | 66 | 1102 | 484200€ | 7336€ |
2021-12-08 | 117 | RUE DE L EGLISE | 4 | 129 | 370 | 442920€ | 3433€ |
2022-12-30 | 38 | RUE DE SAINT MARTIN | 5 | 98 | 407 | 429300€ | 4381€ |
2022-05-20 | 71 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 48 | 69 | 102272€ | 2131€ |
2021-01-18 | 101 | RUE DE SAINT MARTIN | 2 | 85 | 85 | 220000€ | 2588€ |
2022-08-27 | 6 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 90 | 109 | 275000€ | 3056€ |
2021-04-30 | 80 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 170 | 977 | 648500€ | 3815€ |
2022-10-10 | 175 | RUE DE SAINT MARTIN | 1 | 38 | 74 | 110000€ | 2895€ |
2020-11-19 | 230 | RUE DE SAINT MARTIN | 4 | 84 | 335 | 439000€ | 5226€ |
2020-08-07 | 209 | RUE DES BOIS BERNARD | 5 | 111 | 800 | 480000€ | 4324€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DE CHARNI | 5 | 110 | 426 | 464000€ | 4218€ |
2020-06-26 | 210 | RUE D AVULLIGOZ | 5 | 113 | 269 | 334900€ | 2964€ |
2022-02-11 | 306 | RUE DES BOIS BERNARD | 5 | 165 | 1002 | 876290€ | 5311€ |
2021-06-11 | 121 | RUE D AVULLIGOZ | 3 | 60 | 45 | 195000€ | 3250€ |
2022-01-24 | 155 | RUE D AVULLIGOZ | 5 | 120 | 483 | 548000€ | 4567€ |
2019-12-20 | 115 | RUE D AVULLIGOZ | 5 | 100 | 231 | 435000€ | 4350€ |
2019-08-27 | 1184 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 8 | 178 | 1000 | 900000€ | 5056€ |
2019-12-19 | 1186 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 4 | 81 | 331 | 333000€ | 4111€ |
2019-09-23 | 1186 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 4 | 81 | 276 | 250000€ | 3086€ |
2022-06-03 | 71 | RUE D AVULLIGOZ | 2 | 50 | 90 | 75000€ | 1500€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DU MARTELIN | 5 | 98 | 705 | 405700€ | 4140€ |
2021-09-01 | 1187 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 5 | 133 | 440 | 470000€ | 3534€ |
2020-06-19 | 71 | RTE DES HERMONES | 5 | 107 | 332 | 280000€ | 2617€ |
2021-04-26 | 30 | CHE DE BAINE | 5 | 106 | 687 | 439559€ | 4147€ |
2021-10-22 | 72 | RTE DES HERMONES | 5 | 84 | 1400 | 424470€ | 5053€ |
2020-06-05 | 72 | RTE DES HERMONES | 4 | 93 | 310 | 385500€ | 4145€ |
2020-08-27 | 1260 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 5 | 144 | 1122 | 615000€ | 4271€ |
2022-07-30 | 1341 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 4 | 90 | 652 | 122400€ | 1360€ |
2022-10-28 | 500 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 6 | 160 | 1371 | 590000€ | 3688€ |
2021-07-29 | 495 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 3 | 55 | 790 | 497350€ | 9043€ |
2020-10-26 | 247 | RTE DES HERMONES | 6 | 149 | 500 | 549100€ | 3685€ |
2019-12-19 | 1620 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 4 | 81 | 685 | 200000€ | 2469€ |
2021-12-08 | 1620 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 4 | 135 | 685 | 529000€ | 3919€ |
2021-07-02 | 478 | RUE DE CHEZ DEMAY | 4 | 124 | 500 | 250000€ | 2016€ |
2022-05-23 | 702 | RUE DE SAINT MARTIN | 2 | 100 | 500 | 198000€ | 1980€ |
2019-06-17 | 311 | RTE DES HERMONES | 3 | 71 | 419 | 332102€ | 4677€ |
2019-12-19 | 370 | BD DU GOLF | 3 | 73 | 500 | 450000€ | 6164€ |
2022-07-07 | 260 | CHE DES CHAMPS DE LA CROIX | 5 | 108 | 788 | 536950€ | 4972€ |
2019-10-07 | 340 | BD DU GOLF | 5 | 64 | 1347 | 220000€ | 3438€ |
2020-09-08 | 325 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 6 | 117 | 1332 | 505800€ | 4323€ |
2021-08-20 | 420 | RUE DE CHEZ DEMAY | 5 | 150 | 1160 | 628000€ | 4187€ |
2021-08-31 | 375 | RUE DE SAINT URBAIN | 5 | 120 | 905 | 450000€ | 3750€ |
2023-01-31 | 5 | CHE DU CRET A L'OUR | 5 | 129 | 1000 | 585000€ | 4535€ |
2022-06-15 | 14 | CHE DU PRESSOIR | 3 | 105 | 70 | 354150€ | 3373€ |
2022-09-06 | 257 | RTE DE CHEZ DESBOIS | 4 | 98 | 99 | 357870€ | 3652€ |
2020-03-13 | 315 | BD DU GOLF | 4 | 65 | 348 | 255000€ | 3923€ |
2019-10-25 | 555 | BD DU GOLF | 1 | 20 | 420 | 135450€ | 6773€ |
2023-01-05 | 417 | RUE DU MARTELIN | 4 | 75 | 627 | 645000€ | 8600€ |
2021-02-12 | 357 | RUE DU SENAILLET | 5 | 127 | 413 | 510000€ | 4016€ |
2020-10-21 | 15 | CHE DU CRET A L'OUR | 4 | 108 | 1000 | 379000€ | 3509€ |
2021-10-21 | 470 | RTE DE CHEZ DESBOIS | 5 | 121 | 1500 | 536270€ | 4432€ |
2020-08-27 | 16 | CHE DU CRET A L'OUR | 5 | 138 | 500 | 502175€ | 3639€ |
2020-01-29 | 170 | CHE DES CHAMPS DE LA CROIX | 5 | 148 | 1480 | 482000€ | 3257€ |
2021-06-16 | 299 | RUE DE LA CROIX | 5 | 117 | 1429 | 539500€ | 4611€ |
2020-11-17 | 215 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 123 | 437 | 535000€ | 4350€ |
2021-12-17 | 230 | RUE DE CHEZ DEMAY | 2 | 80 | 1010 | 530000€ | 6625€ |
2021-11-25 | 265 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 89 | 1148 | 488000€ | 5483€ |
2019-08-12 | 226 | RUE DU SENAILLET | 4 | 175 | 1000 | 560100€ | 3201€ |
2023-02-08 | 173 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 128 | 1391 | 660000€ | 5156€ |
2022-10-12 | 80 | CHE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 150 | 842 | 475000€ | 3167€ |
2020-12-28 | 300 | RTE DE LA CONTAMINE | 5 | 214 | 1148 | 734500€ | 3432€ |
2020-04-24 | 55 | CHE DES CHAMPS DE LA CROIX | 3 | 90 | 553 | 403000€ | 4478€ |
2022-10-06 | 240 | RUE DU CHABLAIS | 4 | 82 | 189 | 352000€ | 4293€ |
2019-08-30 | 230 | RUE DE CHEZ DEMAY | 7 | 145 | 1128 | 560000€ | 3862€ |
2022-03-17 | 466 | RTE DES HERMONES | 5 | 130 | 6017 | 625000€ | 4808€ |
2021-03-05 | 135 | RTE DE LA CONTAMINE | 5 | 87 | 675 | 335000€ | 3851€ |
2021-08-18 | 104 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 4 | 98 | 1332 | 450750€ | 4599€ |
2022-12-08 | 240 | RUE DU CHABLAIS | 4 | 82 | 322 | 370000€ | 4512€ |
2021-04-26 | 176 | RUE DE LA CROIX | 7 | 176 | 1408 | 1150000€ | 6534€ |
2021-01-12 | 407 | RTE DE MONTET | 5 | 140 | 471 | 370000€ | 2643€ |
2020-05-29 | 51 | CHE DU JARDY | 5 | 101 | 575 | 390000€ | 3861€ |
2021-04-26 | 156 | RUE DE LA CROIX | 6 | 275 | 730 | 1306000€ | 4749€ |
2022-09-29 | 276 | RUE DES FRESNES | 3 | 61 | 768 | 160000€ | 2623€ |
2019-07-25 | 160 | RTE DE MONTET | 8 | 134 | 716 | 155500€ | 1160€ |
2021-05-25 | 160 | RTE DE MONTET | 8 | 134 | 716 | 380000€ | 2836€ |
2020-11-24 | 343 | RUE DE MESERIER | 4 | 105 | 85 | 435000€ | 4143€ |
2019-08-27 | 67 | RUE DES POMMIERS | 3 | 65 | 1007 | 400000€ | 6154€ |
2020-08-28 | 55 | CHE DU JARDY | 4 | 107 | 800 | 462000€ | 4318€ |
2020-05-28 | 121 | RUE DES POMMIERS | 5 | 96 | 236 | 362750€ | 3779€ |
2020-01-09 | 99 | RUE DES POMMIERS | 6 | 157 | 1426 | 577000€ | 3675€ |
2020-12-28 | 100 | CHE DU JARDY | 6 | 116 | 804 | 535000€ | 4612€ |
2021-07-08 | 426 | RUE DU CHABLAIS | 4 | 120 | 218 | 448000€ | 3733€ |
2020-08-25 | 426 | RUE DU CHABLAIS | 4 | 139 | 136 | 275000€ | 1978€ |
2022-06-30 | 426 | RUE DU CHABLAIS | 4 | 139 | 136 | 342000€ | 2460€ |
2020-03-30 | 143 | RUE DE LA CONFRERIE | 6 | 177 | 175 | 765000€ | 4322€ |
2022-12-08 | 39 | RUE DE LA CROIX | 5 | 81 | 152 | 295000€ | 3642€ |
2019-12-03 | 121 | RUE DES POMMIERS | 5 | 96 | 240 | 365000€ | 3802€ |
2022-10-13 | 121 | RUE DES POMMIERS | 5 | 96 | 240 | 426450€ | 4442€ |
2020-05-15 | 325 | RUE DES FRESNES | 5 | 102 | 1320 | 521000€ | 5108€ |
2020-08-12 | 455 | RUE DES RIANDES | 4 | 90 | 0 | 555000€ | 6167€ |
2020-06-23 | 105 | CHE DE LA GRANGE AUX LOUPS | 4 | 147 | 542 | 300000€ | 2041€ |
2020-02-13 | 372 | RUE DES NOISETIERS | 2 | 47 | 0 | 290000€ | 6170€ |
2019-12-13 | 372 | RUE DES NOISETIERS | 2 | 47 | 0 | 475000€ | 10106€ |
2022-01-07 | 121 | RUE DES POMMIERS | 4 | 77 | 277 | 320000€ | 4156€ |
2022-01-10 | 509 | RUE DE MESERIER | 2 | 40 | 40 | 198500€ | 4963€ |
2022-09-28 | 509 | RUE DE MESERIER | 2 | 40 | 40 | 335000€ | 8375€ |
2020-06-08 | 38 | RUE DU SENAILLET | 5 | 160 | 1171 | 530000€ | 3313€ |
2020-06-09 | 38 | RUE DU SENAILLET | 5 | 160 | 1171 | 601460€ | 3759€ |
2021-08-19 | 121 | RUE DES POMMIERS | 4 | 77 | 176 | 337000€ | 4377€ |
2022-05-06 | 18 | RUE DES ARTISANS | 2 | 54 | 1139 | 416572€ | 7714€ |
2022-01-28 | 121 | RUE DES POMMIERS | 4 | 77 | 145 | 359000€ | 4662€ |
2019-09-18 | 47 | IMP DE MESERIER | 4 | 140 | 128 | 270000€ | 1929€ |
2020-09-17 | 143 | CHE DU BOIS FLEURET | 4 | 122 | 382 | 325350€ | 2667€ |
2022-03-11 | 121 | RUE DES POMMIERS | 5 | 96 | 296 | 440000€ | 4583€ |
2022-08-17 | 7 | PL DU VILLAGE | 4 | 137 | 135 | 70350€ | 514€ |
2020-05-14 | 7 | PL DU VILLAGE | 4 | 137 | 135 | 234500€ | 1712€ |
2019-12-19 | 5348 | ALL DES CERISIERS | 6 | 91 | 1079 | 430000€ | 4725€ |
2022-03-29 | 450 | RUE DES CHAMPS | 4 | 106 | 307 | 552000€ | 5208€ |
2021-03-31 | 92 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 137 | 902 | 570000€ | 4161€ |
2023-02-01 | 98 | RUE DE BAISINGE | 5 | 135 | 773 | 691750€ | 5124€ |
2020-05-22 | 202 | RUE DE MESERIER | 3 | 70 | 304 | 270000€ | 3857€ |
2023-02-15 | 180 | IMP DES PRES | 6 | 149 | 850 | 204792€ | 1374€ |
2022-02-09 | 59 | RUE DE LA FORGE | 4 | 52 | 133 | 198000€ | 3808€ |
2022-12-21 | 165 | CHE DE LA FIN | 6 | 152 | 1000 | 676000€ | 4447€ |
2021-01-07 | 1484 | BD DU GOLF | 6 | 150 | 1000 | 520000€ | 3467€ |
2021-12-07 | 345 | RUE DE GROS BISSINGES | 6 | 198 | 1964 | 1275000€ | 6439€ |
2020-07-24 | 58 | RUE DE PICCOLAY | 4 | 68 | 977 | 550000€ | 8088€ |
2020-12-22 | 118 | RUE DE BAISINGE | 4 | 62 | 90 | 287000€ | 4629€ |
2022-04-19 | 107 | RUE DE BAISINGE | 3 | 70 | 82 | 307000€ | 4386€ |
2022-06-23 | 73 | RTE DE LA TOUVIERE | 3 | 75 | 56 | 182500€ | 2433€ |
2021-08-30 | 73 | RTE DE LA TOUVIERE | 3 | 75 | 56 | 270000€ | 3600€ |
2020-05-25 | 6 | CHE DE ST THOMAS | 4 | 118 | 132 | 190000€ | 1610€ |
2019-10-30 | 61 | RUE DE PICCOLAY | 5 | 184 | 1020 | 1395000€ | 7582€ |
2021-10-25 | 2 | DOMAINE DE PUGNY | 3 | 117 | 897 | 450000€ | 3846€ |
2020-09-28 | 115 | RUE DE BAISINGE | 1 | 37 | 111 | 180000€ | 4865€ |
2021-07-30 | 211 | CHE DE CHERY | 4 | 88 | 1293 | 433400€ | 4925€ |
2023-03-28 | 145 | RUE DES TATTES | 8 | 175 | 230 | 820000€ | 4686€ |
2022-08-17 | 86 | RTE DE LA TOUVIERE | 4 | 115 | 330 | 375450€ | 3265€ |
2021-01-29 | 145 | RUE DES TATTES | 4 | 83 | 618 | 435500€ | 5247€ |
2021-10-23 | 167 | RTE DE CHEZ BAVOUX | 5 | 115 | 1237 | 530000€ | 4609€ |